深圳今日集中推出12块产业用地,仅3宗地起始价超1亿

• 更新时间：2015-01-15　浏览量：310次
• 1月15日，深圳12块产业用地将通过“深圳产业用地供需平台”集中上市。今后，深圳除重大项目用地外，其余产业项目用地都将通过该平台统一出让。此前，“深圳产业用地供需平台”已经过1年的试运作。
  
  
  　　据了解，“深圳产业用地供需平台”于2013年年底开始试行推出，该供需平台集由深圳市土地房产交易中心承办，有产业用地需求的企业可登录交易中心网站查询。通过供需平台出让的产业用地，将通过供需平台发布相关供应信息，并通过媒体发布出让公告。有用地需求的企业可按公告程序和条件参与竞买。
  
  
  　　3宗产业用地挂牌起始价超过1亿
  
  
  　　记者留意到，12宗地挂牌起始价大部分以千万数计，仅三地块超过1亿，其中龙华A907-0159地块面积2.4万平方米起拍价约2.4亿，坪山G14209-0173、G14209-0172地块报价分别为2.85万平方米和1.4亿。
  
  
  　　因属产业用地，12宗地起拍的地面地价和楼面地价都不高，以总价最高的龙华A907-0159为例，地面地价略低于1万平方米，楼面地价不到3000元/平方米。
  
  
  　　坪山新区一次性推出5宗产业用地
  
  
  　　记者了解到，今日拟出让的是A011-0195等12宗产业用地。这些地块主要分布于原特区关外，包括宝安和光明、龙华、坪山四个新区。此次出让中，坪山共有5宗产业用地上市，总面积约10万平方米，面积最大最大的是位于坪山取聚龙山地区的约28515平方米的文化产业用地，12块地中最小的也是位于坪山新区聚龙山地区的一块面积约4340平方米的新一代信息技术产业用地。
  
  
  　　龙华新区也有三宗地一起推出，总面积约5.1万平方米；光明新区有两宗地，总面积约2.1万平方米；宝安只有一宗约0.4万平方米的用地，12块地总面积共计约18万平方米。从规定用途来看，大部分是用于信息技术、通信、生物、互联网+、新能源等新兴产业，少量地块用于文化产业及制造业。
  
  
  　　记者留意到，12宗地挂牌起始价大部分以千万数计，仅三个地块超过1亿，其中龙华A907-0159地块面积2.4万平方米起拍价约2.4亿，坪山G14209-0173、G14209-0172面积和报价相仿，分别为2.85万平方米和1.4亿。因属产业用地，起拍的地面地价和楼面地价都不高，以价值较高的龙华A907-0159为例，地面地价略低于1万平方米，楼面地价不到3000元/平方米。
  
  
  　　据了解，12宗地对竞买人资格要求大都须为深圳注册的企业法人，上年度营业收入不低于人民币1亿元，从事该地块准入行业不少于5年，有三个面积较大地块G14209-0173、G14209-0172、G13122-8009宗地要求不低于20亿元。宗地中的A907-0159等8宗地均位于深圳市政府划定的高新园区内，竞买申请人还应当是国家或深圳市高新技术企业，或获得深圳高新项目认定的企业。